BĐS Bình Dương 24h

UBND tỉnh Bình Dương vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành liên quan thực hiện các biện pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Bình Dương chỉ đạo các sở ngành liên quan và địa phương rà soát, tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Ảnh: Đình Trọng Ngày 22.5, UBND tỉnh Bình Dương cho biết ban hành văn bản về việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh. Theo UBND tỉnh Bình Dương, năm 2022 và đầu 2023 thị trường bất động sản và hoạt động các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ rủi ro trong quá trình triển khai thực hiện các dự án. Vấn đề thủ tục pháp lý đầu tư dự án nhà ở, bất động sản còn chồng chéo, vướng mắc dẫn đến thủ tục kéo dài là một trong những nguyên nhân ảnh hưởng đến tính hiệu quả của dự án đầu tư. Bên cạnh đó về quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng còn vênh nhau, khi xem xét chủ trương đầu tư mất nhiều thời gian, nhiều bước nên không kịp thời thu hút đầu tư. Thực tế, nhiều dự án không thực

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ vừa ký ban hành Nghị quyết số 725/NQ-UBTVQH15 về việc thành lập thành phố Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương. Theo đó, thành lập thành phố Tân Uyên trên cơ sở toàn bộ 191,76 km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số 466.053 người của thị xã Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương. Thành phố Tân Uyên giáp các thành phố Dĩ An, Thủ Dầu Một, Thuận An, thị xã Bến Cát, huyện Bắc Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai. Một góc thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (Ảnh: Thuận Hùng). Sau khi thành lập, thành phố Tân Uyên có 12 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 10 phường (Hội Nghĩa, Khánh Bình, Phú Chánh, Tân Hiệp, Tân Phước Khánh, Tân Vĩnh Hiệp, Thái Hòa, Thạnh Phước, Uyên Hưng, Vĩnh Tân) và 2 xã Bạch Đằng, Thạnh Hội. Tỉnh Bình Dương sẽ có 9 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 4 huyện, 1 thị xã và 4 thành phố; 91 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 41 xã, 45 phường và 5 thị trấn. Nghị quyết cũng nêu rõ, thành lập TAND thành phố Tân Uyên và VKSND thành phố Tân Uyên trên cơ sở kế thừ

Tin vào lời quảng cáo như “rót mật vào tai” của nhân viên môi giới bất động sản, không ít người đã bỏ ra hàng trăm, thậm chí hàng tỷ đồng để mua những lô đất tại dự án không phép. Cầm trên tay bộ hồ sơ bao gồm hợp đồng mua bán đất, biên lai thu tiền, đơn tố cáo… đến gặp chúng tôi, chị Trương Thị Mai (ngụ TPHCM) cho biết, cuộc sống gia đình bị đảo lộn, những cuộc cãi vã trong nhà diễn ra thường xuyên vì đất đai. Theo lời chị Mai, kể từ khi mua đất (năm 2019) đến nay, chị chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Số tiền bỏ ra mua giờ đòi lại cũng không được. “Tôi bán căn nhà ở quận 12 (TPHCM) gần 3 tỷ đồng. Thay vì mua nhà mới, tôi khuyên chồng mua căn hộ chung cư trả góp, số tiền bán nhà dùng để đầu tư đất. Chúng tôi được Công ty Địa ốc Đất Việt (Bình Dương) dẫn đến xem tại dự án Khu dân cư Chánh Phú Hòa (thị xã Bến Cát, Bình Dương). Dự án có đường trải nhựa, phân từng lô, nhân viên môi giới nói vị trí nằm bên mặt tiền đường Quốc lộ 14, nếu không nhanh tay sẽ mất cơ hội. Lúc về

UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành văn bản quy định nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh được thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng dất dưới hình thức phân lô, bán nền. Theo đó, các khu vực được thực hiện Dự án nói trên sẽ trừ các khu vực như sau: Có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị (Khu đô thị mới thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị); khu vực dọc bờ sông Sài Gòn thuộc địa bàn thị xã Bến Cát và huyện Dầu Tiếng được quy định cụ thể tại các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị các cấp; khu vực dọc bờ sông Đồng Nai thuộc các địa bàn thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên được quy định cụ thể tại các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị các cấp; khu vực tiếp giáp các tuyến đường cảnh quan chính của đô thị, các trục đường chính kết nối vùng (trục đường chính đô thị trở lên); khu vực xung quanh các công trình là điểm

Thành phố được lập trên cơ sở thị xã Tân Uyên với 10 phường, hai xã, tổng diện tích gần 192 km2 và 466.000 người. Nghị quyết thành lập thành phố Tân Uyên được Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua chiều 13/2. Bộ trưởng Nội vụ Phạm Thị Thanh Trà cho biết thị xã Tân Uyên là trung tâm công nghiệp, dịch vụ, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và đô thị hóa phía đông nam của tỉnh Bình Dương. Bộ trưởng Xây dựng đã công nhận thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương đạt tiêu chuẩn của đô thị loại 3 vào năm 2018. Sau khi thành lập TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương có 4 thành phố gồm Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và Tân Uyên; một thị xã là Bến Cát và 4 huyện. Tỷ lệ đô thị hóa đạt 84,32%, dân số 2,7 triệu. Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Nguyễn Văn Lợi nói đề án nâng Tân Uyên lên thành phố đã được tỉnh chuẩn bị nhiều năm. Từ hơn 10 năm qua, Tân Uyên phát triển nhanh, tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân 13%/năm. Công nghiệp, xây dựng, dịch vụ chiếm 90% cơ cấu nền kinh tế, thu ngân sách khoảng 4.000 tỷ đồng

Thị trường bất động sản ở Bình Dương cuối năm 2022 vẫn trầm lắng, các giao dịch giảm hẳn. Giá nhà đất ở tỉnh phát triển công nghiệp có chiều hướng giảm, nhiều nhà đầu tư xuống giá để cắt lỗ. Thị trường trầm lắng, giá đất nền ở Bình Dương nhiều nơi đã giảm so với tháng 6.2022 trở về trước. Ảnh: Dương Bình Thị trường vẫn trầm lắng Bình Dương là tỉnh phát triển kinh tế, hiện vẫn đang ở trong tốp đầu về thu vốn đầu tư nước ngoài, vốn đầu tư trong nước và lượng lớn lao động đổ về làm việc sinh sống. Chính vì vậy, nhu cầu về nhà ở là rất lớn. Liên tiếp 5 năm gần đây, thị trường bất động sản ở Bình Dương rất sôi động, xảy ra nhiều đợt sốt đất, số lượng giao dịch bất động sản tăng và giá lên cao. Tuy nhiên, bắt đầu từ giữa tháng 6.2022 đến nay, thị trường chững lại. Giới đầu tư cũng không còn mua vào, bán ra nhiều như trước đó. Đối với người lao động, cũng khó có thể tiếp cận căn hộ chung và đất nền vì giá bất động sản lúc này đã lên quá cao. Về cuối năm 2022, do vừa ảnh hưởng dịch bệnh, vừa ả

Để thực hiện 366 dự án, tỉnh Bình Dương sẽ thực hiện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích 1.757,94ha. Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương vừa thông qua nghị quyết về danh mục dự án thuộc diện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trong năm 2023 trên địa bàn tỉnh. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1/1/2023. Có 62 dự án thực hiện thu hồi đất đăng ký mới trong năm 2023 tại tỉnh Bình Dương, với tổng diện tích 164,24ha. 304 dự án thuộc diện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa được chuyển tiếp từ năm 2022 với tổng diện tích 1.593,7ha. Trong đó: 41 dự án (151,55ha) có điều chỉnh về tên gọi, diện tích và vị trí; và 263 dự án (1.442,15ha) không phải điều chỉnh theo hình thức thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa.    Ngoài 304 dự án được chuyển tiếp từ năm trước, tỉnh Bình Dương sẽ thực hiện thu hồi đất để thực hiện 62 dự án đăng ký mới trong năm 2023. Trong 263 dự án nói trên có 260 dự án (1.439ha) thực hiện theo hình

Để thực hiện các mục tiêu giai đoạn này, tỉnh Bình Dương cho biết, tổng nguồn vốn dành cho phát triển nhà ở là 220.476 tỷ đồng, tổng diện tích đất ở dành cho phát triển nhà ở là 5.984,4 ha. HĐND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Nghị quyết số 42/NQ-HĐND về Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2030. ​Theo đó, mục tiêu đến năm 2025 diện tích nhà ở bình quân đầu người phấn đấu đạt 33,5 m2 sàn/người. Trong đó, tại khu vực đô thị đạt 34,0 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 29,64 m2 sàn/người; chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người. Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người phấn đấu đạt 42,0 m2 sàn/người ( tại khu vực đô thị đạt 43,0 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 33,0 m2 sàn/người); giữ vững chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người. Đặc biệt đến năm 2025, tỉnh phấn đấu nâng chất lượng nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 99,9% (trong đó, khu vực đô thị đạt 100% và khu vực nông thôn đạt 99,8%). Đến năm 2030, nâng chất lượng nhà ở

Bình Dương sẽ dùng hơn 1.000ha đất công làm nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cho người thu nhập thấp với tổng vốn đầu tư khoảng 45.000 tỷ đồng. Ngày 11/12, ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương - cho biết, địa phương đang triển khai kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trong bối cảnh “cung không đủ cầu”. Theo đánh giá của Bình Dương, nhu cầu nhà ở đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 thì số người có thể sở hữu nhà ở xã hội là 288.718 người, tương đương 288.718 căn và diện tích sàn khoảng 13.842.060 m2 Bình Dương sẽ ưu tiên kêu gọi đầu tư trên quỹ đất được quy hoạch phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch xây dựng các Khu công nghiệp; sử dụng các quỹ đất nhà nước trực tiếp quản lý do các doanh nghiệp đang sử dụng làm nhà xưởng tại các huyện, thị, thành phố thuộc diện phải di dời vào các khu công nghiệp cũng như quỹ đất do các cơ quan nhà nước đang quản lý thuộc diện sắp xếp lại hoặc chưa đưa vào sử dụng để đầu